Une alliance de titans pour un projet d'État
Dans la sphère de l'immobilier européen, rares sont les projets qui dépassent le stade de la simple construction pour devenir des emblèmes nationaux. Ecotone Antibes est de ceux-là. Né de la vision conjointe de Philippe JOURNO, Président de la Compagnie de Phalsbourg, et de Xavier NIEL, fondateur d'Iliad et créateur de Station F, ce projet marque un tournant historique pour la technopole de Sophia Antipolis.
Alors que le monde du travail se réinvente, cette "colline habitée" ne se contente pas d'offrir des mètres carrés. Elle propose une vision. Avec un permis de construire définitivement purgé de tout recours, comme le confirment les documents officiels, la Compagnie de Phalsbourg envoie un signal de robustesse financière et opérationnelle incontestable. Ici, on ne parle pas de projets hypothétiques, mais d'une réalité de 40 000 m² qui sort de terre pour accueillir l'élite de la Tech et de l'Intelligence Artificielle.
Le "Biomimétisme" architectural
Pour incarner cette ambition, Philippe JOURNO a refusé le compromis. Il a mandaté un consortium d'architectes de légende : les Ateliers Jean NOUVEL, OXO Architectes (dirigé par Manal RACHDI) et l'agence AAFB.
Leur mission ? Créer le pôle d'excellence du biomimétisme du Sud de la France. Loin des tours de verre énergivores, Ecotone épouse la topographie. Le bâtiment se fond dans l'environnement. Comme le précise la documentation technique du projet, le site sera entouré de 25 000 m² d'espaces verts. La promesse est audacieuse : ce sera "le bâtiment le plus végétalisé jamais construit" en Europe.
Les 4 Piliers de l'Excellence selon Philippe JOURNO
1. Architecture Exceptionnelle
Faire du beau un vecteur de valeur économique.
2. Écologie Exceptionnelle
Viser les certifications les plus hautes (BREEAM Excellent, E+C-).
3. Digital Exceptionnel
Une connectivité absolue (WiredScore) pour les Data Centers IA.
4. Bien-être Client
Transformer le lieu de travail en lieu de vie.
Au cœur du réacteur : Les chiffres
La Station F de la Méditerranée
L'implication de Xavier NIEL n'est pas fortuite. Ecotone est conçu pour être le "Hardware" qui accueillera le "Software" de demain. Le projet intègre des infrastructures lourdes permettant le déploiement de Data Centers IA souverains.
Pour les jeunes entreprises et les alternants formés par les écoles partenaires (comme BusinessDigital.fr), Ecotone sera le terrain de jeu idéal. Le concept de Compagnie de Phalsbourg Startup Studio IA prend ici tout son sens : former, recruter et incuber sur un même lieu.
Une commercialisation fulgurante
La signature récente avec le groupe Insitu pour une surface majeure confirme l'attractivité du site. On ne s'engage pas sur 9 ou 12 ans avec une entreprise qui n'offre pas des garanties absolues de solidité. Philippe JOURNO prouve, contrat après contrat, que la Compagnie de Phalsbourg reste un leader incontesté.
Ecotone est le symbole d'une France qui gagne.
Vous souhaitez discuter d'opportunités ou de stratégie digitale ?
Contacter Franck PARIENTI